Was Odoo mitbringt
Finanzbuchhaltung, Dokumente, Belegerkennung, Tabellenkalkulation, digitale Unterschrift, Lohn und Spesen. Weltweit entwickelt, offener Quellcode.
So arbeitet Atrion
Gebaut auf Odoo, das weltweit 28 Millionen Menschen nutzen.
Diese Seite ist für alle, die wissen wollen, was unter der Oberfläche steckt: IT-Verantwortliche, Entscheider mit Technikfragen, Partner. Atrion ist neu gebaut, aber nicht von null: Buchhaltung, Dokumente, Belegerkennung und Rechte kommen aus dem Open-Source-ERP Odoo. Atrion macht daraus die Immobilienbewirtschaftung für die Schweiz.
Was Atrion dazubaut
Mandate, Mietverträge, Nebenkosten, Stockwerkeigentum, Mietzinsanpassung, Honorare, Bank- und Behördenformate der Schweiz, Prüfregeln aus dem Verwaltungsalltag.
Architektur
Jedes Mandat eine eigene Buchhaltung, jeder Zugriff im Protokoll.
Mandat = eigene Buchhaltung
Jeder Eigentümer und jede Gemeinschaft ist ein eigener Buchhaltungskreis mit eigenem Abschluss. Die Liegenschaft ist die Analytik darunter. Honorare fliessen per Intercompany in deine Firma.
Rechte auf Odoo-Standard
Rollen für Bewirtschaftung, Buchhaltung, Leitung und Technik. Jeder Zugang, auch jeder KI-Agent, bekommt genau die Rechte, die er braucht.
Audit-Protokoll mit Hash-Kette
Jeder Request und jede Änderung wird protokolliert, in einer eigenen Audit-Datenbank, mit Hash-Kette gegen nachträgliche Änderungen.
Daten in der Schweiz
Produktivdaten, Backups und Protokolle liegen in der Schweiz. E-Mail, Dokumentenablage und weitere Dienste konfigurierst du in deiner eigenen Instanz.
Offen
Deine Daten, deine Regeln.
Du entscheidest, welches Tool und welche KI mit Atrion arbeiten, und du bestimmst, welche Daten sie sehen und verarbeiten dürfen.
- KI-Agenten über MCP , liest und schreibt
- DMS wie DocuWare , schreibt nach Atrion
atrion
- BI, Reports und Auswertungen , liest aus Atrion
- Eigene Tools über REST-API , liest und schreibt
REST-API mit OpenAPI
Jede Funktion ist über eine dokumentierte Schnittstelle erreichbar, lesend und schreibend. Zum Beispiel: Dein BI-Tool liest jede Nacht die offenen Posten aller Mandate, dein Portal schreibt Schadenmeldungen direkt als Aufträge. Webhooks melden Änderungen an deine Systeme.
MCP für KI-Agenten
Dein Claude, dein GPT oder ein autonomer Agent arbeiten direkt in Atrion, mit den Rechten des jeweiligen Zugangs. Zum Beispiel: «Welche Mieter der Liegenschaft Bahnhofstrasse sind im Rückstand, und entwirf die Mahnungen.» Jeder Aufruf steht im Audit-Protokoll.
Export in offenen Formaten
Deine Daten bekommst du jederzeit als CSV, Excel oder über die API. Ohne Antrag, ohne Wartezeit.
Betrieb
Gehostet in der Schweiz oder On-Premises. Du entscheidest.
Für ein Team mit 3 Benutzern rechnen wir mit rund CHF 185 pro Monat fürs Hosting, Backups inklusive. Ein Testsystem kommt separat dazu.
| Was | Gehostet in der Schweiz ab CHF 185 pro Monat | On-Premises Betrieb beim Kunden |
|---|---|---|
| Standort der Daten | Schweiz, bei unserem Infrastrukturpartner | Bei dir, auf deiner Infrastruktur |
| Betrieb und Updates | Durch Atrion, Updates inklusive | Durch dein IT-Team, mit Unterstützung von uns |
| Backups | Täglich; die letzten 30 Tage täglich, die letzten 12 Monate monatlich | Nach deinem Konzept |
| Wiederherstellung | Gemäss SLA-Stufe | Durch dein IT-Team |
| Testsystem | Optional, ab CHF 43 pro Monat | Eigene Instanz |
| Kosten | Nach Benutzern und Speicher, im Preisrechner | Installation mit Support, Betrieb bei dir |
Die Hosting-Zahlen sind eine Schätzung und hängen vor allem vom Speicherbedarf ab. Mit dem Preisrechner rechnest du dein eigenes Team durch.
Dokumentation
Jede Funktion öffentlich dokumentiert.
Mit Screenshots und Video, für Einsteiger und Profis. Die Dokumentation erscheint zusammen mit dem ersten Release.
Für den Alltag
Schritt für Schritt durch jeden Prozess: Mandat eröffnen, Sollstellung, Nebenkosten, Mietzinsanpassung, Versammlung.
Für die IT
API-Referenz, MCP-Werkzeuge, Rechte, Audit, Betrieb und Datenexport.
Sieh dir Atrion live an.
In der Live-Demo zeigen wir dir Atrion am echten Alltag: Rechnungen, Nebenkosten, Bank, Jahresabschluss. Oder wir besprechen zuerst deinen Umstieg.